Μονοκατοικία προς πώληση

Στην ωραιότερη τοποθεσία του Γέρακα, στον Γαργηττό, προσφέρεται προς πώληση μία μοναδική γωνιακή μονοκατοικία 317 τ.μ., με πανοραμική θέα, όμορφο κήπο και αρχιτεκτονική που ξεχωρίζει για την αισθητική και τη λειτουργικότητά της. Κατασκευασμένη το 2009 από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 220 τ.μ., και εξυπηρετείται από εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 τ.μ. με δική του είσοδο, φωτεινό καθιστικό με πέτρινο τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Ιδανικό τόσο για φιλοξενία όσο και για ανεξάρτητη χρήση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 94 τ.μ. κυριαρχεί ένα ζεστό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και άπλετο φυσικό φως από δύο παράθυρα και μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ευρύχωρη γωνιακή βεράντα. Η τραπεζαρία, σε ένα επίπεδο πιο ψηλά, συνδέεται αρμονικά με την άνετη κουζίνα που διαθέτει δικό της μπαλκόνι, ενώ ένα διακριτικό w.c. ξένων ολοκληρώνει τον χώρο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια – το ένα master με δικό του μπάνιο και χώρο-ντουλάπα – όλα με έξοδο σε μεγάλη γωνιακή βεράντα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα ακόμη πλήρες μπάνιο, ενώ η αίσθηση ηρεμίας και η προσεγμένη διαρρύθμιση κάνουν τον χώρο ιδανικό για οικογένεια. Στη σοφίτα των 51 τ.μ., ένας φωτεινός ενιαίος χώρος λειτουργεί ως καθιστικό, κουζίνα και γραφείο, ενώ διαθέτει επίσης υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και πρόσβαση στην υπέροχη ταράτσα με BBQ και ανεμπόδιστη θέα προς Πεντέλη, Υμηττό, Πάρνηθα και τα νότια προάστια. Η μονοκατοικία διαθέτει θερμομόνωση 5 και 7 εκατοστών, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα από γρανίτη και πλακάκι, αυτονομία ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων με πίνακα και κολεκτέρ ανά επίπεδο, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό με παγίδες και αισθητήρες, υπόγειο γκαράζ, αποθήκη και κάβα ποτών. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο με άψογη αρχιτεκτονική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και προνομιακή θέση σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή αισθητική, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr