Διαμέρισμα προς πώληση

Η Κυπριάδου είναι μια ζωντανή και κατοικημένη περιοχή στα Άνω Πατήσια, ιδανική για οικογένειες και επενδυτές. Η γειτνίασή της με το κέντρο της Αθήνας μέσω της γραμμής του ΗΣΑΠ (650 μέτρα από τη στάση Άνω Πατήσια – 10 λεπτά με τα πόδια), η εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία, η άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό, τα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία (μεταξύ αυτών και το Ιταλικό σχολείο), οι χώροι πρασίνου, τα πάρκα, οι παιδικές χαρές και η τοπική αγορά (300 μέτρα απόσταση – 5 λεπτά με τα πόδια), καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά λειτουργική και ελκυστική. Η νέα κατοικία “The Matrix”, που βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2026, προσφέρει διαμερίσματα σύγχρονου σχεδιασμού από 86 έως 117 τ.μ., κατάλληλα για ζευγάρια, οικογένειες και επενδυτές. Τα διαμερίσματα διαθέτουν δύο ή τρία υπνοδωμάτια, φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, μεγάλο μπαλκόνι με θέα σε πάρκο και ανοιχτωσιά, νότιο προσανατολισμό, καθώς και θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Ο ενεργειακός σχεδιασμός περιλαμβάνει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα πατώματα είναι ξύλινα και με πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας, ενώ ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει δέντρα και είναι κατάλληλος για κατοικίδια. Η κατοικία αποτελεί επίσης μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, καθώς καλύπτει τα κριτήρια για το πρόγραμμα Golden Visa με ελάχιστο ποσό επένδυσης τις 250.000 ευρώ. Συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, μοντέρνο χαρακτήρα και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και επένδυσης στην καρδιά της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr