Ε-15926

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Παλαιό Φάληρο , %, 705 τ.μ. 1.750.000€

Διατηρητέα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 705 τ.μ., σε οικόπεδο 756, 51 τ.μ., κάλυψη 189 τ.μ., γω... Διαβάστε περισσότερα

Βασικές πληροφορίες

  • Κωδικός Ε-15926
  • Περιοχή ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ Παλαιό Φάληρο
  • Τύπος ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ
  • Σκοπός προς Πώληση
  • Εμβαδόν 705 τ.μ.
  • Τιμή 1.750.000€
  • Τιμή/τ.μ. 2482€/τ.μ.
  • Επίπεδα -1-0-1-2-3
  • Έτος κατασκ. 1933
  • %
  • %
  • μ.
  • μ.

Περιγραφή

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ προς Πώληση #Ε-15926

ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ Παλαιό Φάληρο

Διατηρητέα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 705 τ.μ., σε οικόπεδο 756, 51 τ.μ., κάλυψη 189 τ.μ., γωνιακή, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα και σε απόσταση 170μ. από την παραλία.
Πρόκειται για κτίριο υπογείου, ισογείου, πρώτου ορόφου κατασκευής 1933, με εμφανή επιρροή των αρχών του Μπάουχαους.
Tο 1980 έγινε προσθήκη, στατικά ανεξάρτητη, δευτέρου και τρίτου ορόφου διατηρώντας τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του κτιρίου.
Το κτίριο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία για κάθε διώροφη κατοικία, καθώς η κατασκευή ισογείου -πρώτου ορόφου και δευτέρου -τρίτου αποτελούν ανεξάρτητες κατοικίες.
Οι δύο όροφοι σε κάθε κατοικία συνδέονται με εσωτερική σκάλα.
Αναλυτικά το κτίριο διαθέτει υπόγειο 124, 98 τ.μ., με παράθυρα στον κήπο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα ή ως βοηθητικός χώρος. Ισόγειο 184 τ.μ., χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον α’ όροφο, 152 τ.μ., στον οποίο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και βοηθητικοί χώροι.
Β’ όροφος, 189 τ.μ., καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, βοηθητικό χώρο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον γ’ όροφο 54 τ.μ. ο οποίος διαθέτει ένα χώρο, κουζίνα, λουτρό, εξωτερικό χώρο με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και μεγάλες βεράντες στη νότια όψη του κτιρίου.
Χαρακτηριστικό στοιχείο του κτιρίου είναι η προβολή μίας κλειστής κυκλικής προεξοχής, έξω από την νότια όψη του κτιρίου, η οποία αποτελεί ιδιαίτερο χώρο σε κάθε όροφο με εξαιρετική θέα στη θάλασσα.
Στο οικόπεδο έχουν διαμορφωθεί δύο θέσεις στάθμευσης και κήπος με οπωροφόρα δέντρα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανελκυστήρας  Πάρκινγκ  Εσωτερική Αποθήκη  Αποθήκη στο υπόγειο  Τζάκι  Γωνιακό  Διαμπερές      Εσωτερική σκάλα Πέργολα Φωτεινό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Βεράντα 
  • Διατηρητέο: NAI
  • Ενεργειακή κλάση: Ζ
  • Θέα: θάλασσα
  • Κατάσταση: καλή
  • Κουφώματα: Ξύλινα

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Χάρτης ακινήτου

Video ακινήτου

<span>Υπεύθυνος Συνεργάτης</span>Giouli

Υπεύθυνος ΣυνεργάτηςGiouli

Τ: 210 7563200
Κ: 6944416481
E: giouli{ta}mobilia{tod}gr

Εκδήλωση ενδιαφέροντος

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσουμε ένα ραντεβού, παρακαλούμε συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Φωτογραφίες ακινήτου

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

Καλέστε μας τώρα στο τηλέφωνο:

210 7563200

ή συμπληρώστε τη